Malicorne-sur-Sarthe (72270)

6 pièces - 194 m²

Maison pleine de charme 194m2 Malicorne-Sur-Sarthe

270 400 €

Ref : 5237

A propos de ce bien

Bienvenue dans cette magnifique propriété sur 3145m2 de terrain présentée par Les Agences du Loir. Située à Malicorne-sur-Sarthe, à 15min de La Flèche, et 14min de La Suze.

Au rez-de-chaussée: vous entrez dans un vaste salon salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois. La cuisine ouverte sur le salon. Ensuite, une suite parentale, comprenant un dressing bien pensé, une chambre confortable et une salle de douche avec baignoire neuve. Deux autres chambres généreuses, l'une de 26m2 et l'autre de 10m2 avec salle d'eau et toilettes.
L'étage abrite une chambre supplémentaire et des combles aménageables sur 40m2, offrant un potentiel d'extension ou de création selon vos besoins et vos envies.
Côté extérieur, un portail en aluminium électrique, quasiment clos de mur. Une terrasse carrelée de 50m2. Un garage et un atelier, chacun avec 20m2 d'espace.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec un poêle à bois et des radiateurs électriques, assurant votre confort quelle que soit la saison. Des volets électriques sur chaque fenêtres.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72270

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 3 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1949

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 077 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

Nom *

Prénom *

E-mail

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre