Maison à Saint-Germain-du-Val avec possibilité de vie de plain-pied !
136 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a
A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! GROS POTENTIEL !
Cette maison offre une entrée desservant un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel : un palier dessert une chambre supplémentaire, des WC séparé, une salle de douche et deux pièces à aménager. Les sols en tommettes apportent du charme à l’ensemble, et les volumes sont généreux.
À l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin, ainsi que d’un hangar comprenant un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est complété par un portail en aluminium.
Toiture en bon état !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Flèche 72200
- Référence5425
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
