Maison Marel-sur-Loir
38 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 03 a 74 ca
Maison à rénover – 52 m² – Mareil-sur-Loir, située à seulement 10 min de La Flèche et 5 min de Luché-Pringé.
Offre un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée sur cuisine simple, un salon / salle à manger, WC séparé, un placard de rangement, une salle d'eau avec douche et lavabo.
À l'étage : Un bureau pouvant faire office de petite chambre, une chambre avec salle d’eau attenante : WC, lavabo, arrivée d’eau pour lave-linge
Menuiseries en double vitrage, bonne isolation, Linky déja présent.
Coté extérieur : Courette privative fermée par un portail, attenante à la maison. Terrain de 301 m² non attenant, situé à 30 mètres, avec dépendance entièrement à réhabiliter. Puits mitoyen
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareil-sur-Loir 72200
- Référence5445
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
