En Exclusivité!
69 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a
Charmante maison de village de 76 m².
Située au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins.
À l’étage, un palier avec point d’eau dessert une petite chambre, une grande chambre mansardée, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l’extérieur, une petite cour intimiste, une dépendance et un espace de rangement complètent l’ensemble.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne seule recherchant un logement fonctionnel, au calme, tout en restant proche des services essentiels
. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuché-Pringé 72800
- Référence5386
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
