Maison de ville au bord du Loir Durtal
165 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 66 ca
Les Agences du Loir vous présentent cette charmante maison de ville située au bord du Loir.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, avec une salle à manger de 27m². Un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés (2ans d'ancienneté). Une salle de douche avec WC. Le charme des pierre apparente avec la modernité actuelle.
Au premier étage : Pallier desservant une chambre rénovée de 15m². Une seconde chambre de 19m² à rénover entièrement, beau potentiel.
Au deuxième étage : Une chambre mansardée de 13m² habitable. Maison de 96m2, et 115m2 avec la chambre à rénover.
A l'extérieur : Une terrasse en béton avec pergola, et petit jardin de 120m2. Un atelier de 25m².
Un terrain de 354m² non attenant, en bord du Loir, propice aux activités de plein air.
Facture d'électricité du propriétaire actuel : 72€/ mois.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de notre Agent Commercial, Thomas DELORME, immatriculé sous le numéro RSAC 980 925 465. Pour toute information concernant les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDurtal 49430
- Référence5255
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1548.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
