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Noyant (49490)

4 pièces - 115 m²

Maison

178 500 €
Ref : 5352
A propos de ce bien

À découvrir aux Agences du Loir : cette charmante maison de 115 m², située à seulement 8 minutes de Noyant, 28 minutes de Saumur, 56 minutes de Tours et 51 minutes d’Angers. Cette propriété allie le charme de l’ancien avec le confort du moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, un WC et une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.

À l’extérieur, cette maison offre une terrasse, une grande dépendance, une seconde plus petite, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain entièrement clos, idéal pour vos projets en extérieur.

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer?!

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49490
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 563 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 404 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

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