Exclusivité

Le Lion-d'Angers (49220)

4 pièces - 82 m²

En EXCLUSIVITE aux Agences du Loir !

80 250 €

Ref : 5023

A propos de ce bien

A 35 min du Lion d'Angers, cette petite maison à rénover au cœur de Grez-en-Bouère comprend au rez de chaussée : salon/séjour, cuisine.
Au premier étage : 2 chambres, WC, salle de bain.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
Cave en sous-sol, cour en béton de 20m² environ avec abris de jardin.
Le bien est équipé de fenêtre en PVC double vitrage.
Idéal premier achat ou investissement !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49220

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Simple

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail gaetan.lesagencesduloir@gmail.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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