Les Agences du Loir vous proposent cette propriété à 5 minutes du centre-ville de Baugé-en-Anjou.

Située sur un grand terrain de 2 862 m², entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 173,26 m² habitables offre des espaces lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un WC, une cuisine ouverte sur salle à manger et un grand salon (de 48 m²) équipé d’une cheminée en tuffeau naturel (insert), ainsi qu’une lingerie et une buanderie avec grenier.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (rénovées en 2015), ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC.

Une extension (construite en 2011), accessible depuis l'extérieur, est composée de deux pièces chauffées (radiateurs électriques de 2023, fenêtres double vitrage avec volets roulants) avec WC, idéale pour une profession libérale, un artisan, ou encore pour aménager un espace indépendant pour Airbnb, ou agrandir l’espace familiale et créer deux chambres supplémentaires.

Le terrain spacieux dispose également d’un porche avec grenier, d’un cabanon de jardin, d'une terrasse et d’un terrain de pétanque, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Autres atouts : fibre optique, tout à l'égout, chauffage électrique récent, fenêtres double vitrage, toiture en ardoise naturelle.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr