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Exclusivité
Baugé (49150)

5 pièces - 69,57 m²

Ideal pour investisseur - En Exclusivité

69 550 €
Ref : 5187
A propos de ce bien

Bienvenue à cette maison exclusive située au cœur de la ville de Baugé, en exclusivité aux Agences du Loir !

La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine aménagée, complétée par deux chambres et une salle de bains. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Les fenêtres ont été récemment remplacées en juillet 2022. Chauffage électrique. Pas de jardin.

Actuellement louée avec un loyer de 420 € auxquels s'ajoutent 8 € de charges, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investissement. La proximité de tous les commerces accessibles à pied ajoute à la praticité de l'emplacement.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49150
Surface habitable (m²) 69,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé

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