Exclusivité

Nouveauté

Baugé (49150)

5 pièces - 57 m²

Maison de Bourg

60 990 €

Ref : 5226

A propos de ce bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg à Vaulandry, proposée par les Agences du Loir, offrant une surface habitable de 57,12 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un puits. Des dépendances viennent compléter cet ensemble, pouvant être aménagées ou servir d'espace de stockage pratique pour vos équipements et outils de jardinage.

Le tout est implanté sur un terrain de 224 m², offrant un cadre extérieur agréable et facile à entretenir.

Cette maison de bourg est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour ceux en quête d'un cocon douillet ou pour les investisseurs.

À noter que des travaux sont à prévoir pour réduire la consommation énergétique excessive.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49150

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 57 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 297 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0241891694

E-mail Christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

33 rue Victor Hugo 49150 Baugé

Nom *

Prénom *

E-mail

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre