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Exclusivité
Vaulandry (49150)

4 pièces - 45,61 m²

Charmante Maison au Cœur de Vaulandry

48 150 €
Ref : 5251
A propos de ce bien

En exclusivité aux Agences du Loir : découvrez cette jolie maison idéalement située à Vaulandry, à seulement 10 minutes de Baugé et 14 minutes de La Flèche.

Offrant une surface habitable de 45 m². Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de douche avec WC entièrement rénovée et une agréable véranda. À l'étage : une chambre spacieuse avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.

À l'extérieur : petite dépendance, pratique pour du stockage ou pour aménager un atelier, et un jardin sympa. Sur un terrain de 132 m².

En face de la maison, petits locaux de stockage supplémentaires sur une parcelle de 22 m².

Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible.

Contactez Les Agences du Loir pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49150
Surface habitable (m²) 45,61 m²
surface terrain 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 48 150 €
Taxe foncière annuelle 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé

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