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Exclusivité
Dénezé-sous-le-Lude (49490)

5 pièces - 86,45 m²

Maison de plain-pied

147 000 €
Ref : 5273
A propos de ce bien

En exclusivité aux Agences du Loir !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 86,45 m², entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et de qualité, située à seulement 3 minutes de Noyant-Villages, 15 minutes du Lude et 15 minutes de Château-la-Vallière.

Comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, cellier pratique pour le rangement, WC séparés, trois chambres lumineuses et confortables, et salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Atouts :

  • Connexion internet par fibre optique
  • Chauffage au gaz et poêle à pellets
  • Tout-à-l'égout aux normes
  • Terrasse entièrement refaite pour profiter des beaux jours
  • Maison rénovée

Extérieur :

  • Garage de 18,25 m²
  • Abri de jardin pour vos outils et équipements
  • Terrain de 421 m² offrant un espace agréable et facile d'entretien

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49490
Surface habitable (m²) 86,45 m²
surface terrain 421 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1996
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 440 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

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