Clefs (49150)

8 pièces - 152 m²

Maison - 152 m2 - Cadre verdoyant

262 000 €

Ref : 5402

A propos de ce bien

À VENDRE, à CLEFS (49150), à seulement 7 minutes de La Flèche (72200).

Cette maison construite en 2002 se situe dans un cadre verdoyant.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine indépendante et fonctionnelle vient compléter l’aménagement, ainsi qu’un salon d’été chaleureux avec poêle à bois. On y trouve également des WC indépendants et 1 chambre confortable disposant de sa propre douche et d’un dressing.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.

Une grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Attenante à la maison, la partie annexe comprend 2 garages, 1 cave, ainsi qu’un carport pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 5 480 m², agrémenté d’un puits et de plusieurs espaces de stockage.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49150

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 5 480 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2002

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %

Taxe foncière annuelle 906 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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