Vernoil (49390)

6 pièces - 72 m²

Ferme avec dependances à Vernoil Le Fournier

138 600 €

Ref : 5166

A propos de ce bien

À seulement 20min de Saumur, ferme avec dépendances et hangar à Vernoil-le-Fournier. La maison principale, d'une superficie de 72m2, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche et wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et les fenêtres sont en double vitrage en PVC. Cependant, il est important de noter que des travaux d'isolation sont nécessaires, car la maison est classée en catégorie G en ce qui concerne la consommation énergétique.

La propriété repose sur un terrain de 3154m2, comprenant trois dépendances à rénover ainsi qu'un hangar, d'une superficie totale d'environ 500m2. De plus, il y a une cave disponible. L'approvisionnement en eau de la maison se fait à partir d'un puits, et l'assainissement est géré par une fosse septique.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49390

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.22 m²

chambre 11.25 m²

salle de bain 1.33 m²

Buanderie avec wc 12.81 m²

cuisine 14.76 m²

salon/sejour 12.51 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 946 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0241891694

E-mail Christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

33 rue Victor Hugo 49150 Baugé

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