Coup de coeur

La Flèche (72200)

264 m²

Entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, Parcé-sur-Sarthe...

462 000 €

Ref : 4988

A propos de ce bien

Dans un cadre verdoyant, maison d'architecte comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger, salon avec cheminée, WC séparé.
A l'étage : grande et lumineuse mezzanine, chambre avec salle de bains et WC, chambre avec salle d'eau et WC, chambre avec balcon, partie grenier prêt à être aménager en chambre supplémentaire.

Grand garage avec coin buanderie, accès cave et grenier, terrasse, abri de jardin, étang.

Belle construction avec de beaux volumes.

Possibilité de piscine, terrain de tennis.

Le tout sur un terrain d'environ 1.270 hectare !

Logement indépendant (communiquant avec la maison) libre fin décembre 2022, composé comme suit : pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, grande salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC, terrasse, abri de jardin.
Accès indépendant.

Matériaux de bonne qualité, construction brique, chauffage par géothermie avec serpentin.

Idéal grande famille, à découvrir !

Accès autoroute et gare TGV à proximité.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Laura BOULLIN, sous le numéro RSAC 897 594 859.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 264 m²

surface terrain 1,27 ha

Surface loi Carrez (m²) 264 m²

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2009

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail lesagencesduloir72@orange.fr

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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