Exclusivité

Coup de coeur

La Flèche (72200)

10 pièces - 262,90 m²

En exclusivité aux Agences du Loir

397 100 €

Ref : 5117

A propos de ce bien

Belle longère rénovée au calme et sans vis-à-vis situer à 15 minutes de La Flèche... ARTHEZÉ (72270).

Vous pourrez y trouver au rée-de-chaussée : entrée sur salle à manger et cuisine aménagée avec accès sur la véranda, arrière-cuisine, chaufferie, un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, couloir avec des rangements, 2 chambres lumineuses avec portes d'accès extérieures, salle de douche et WC, lingerie/dressing et WC séparé.

1er côté de l'étage : dégagement, 2 grandes chambres avec deux velux chacune.
2ème côté de l'étage avec poutres apparentes : mezzanine, 1 bureau/chambre, 1 spacieuse suite parentale avec doubles vasques, douche et WC.

Une terrasse attenante à la maison et une terrasse séparée, terrain de pétanque, espace jardin/potager, piscine chauffée et couverte, un appentis avec garage fermé et 3 places de parking (possibilité de mettre un camping-car ou caravane), panneau solaire installé sur celui-ci avec contrat de 5 ans restants, puits.

Le tout sur un terrain de 10176 m2.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 262,90 m²

surface terrain 1,02 ha

Surface loi Carrez (m²) 218,30 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 526 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail gaetan.lesagencesduloir@gmail.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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