Exclusivité

La Flèche (72200)

4 pièces - 98,50 m²

Maison sur sous-sol La Flèche

157 500 €

Ref : 5406

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR

Maison sur LA FLECHE de 98,5m², située sur un terrain de 620 m² avec jardin, dépendance et serre.

Elle se compose, d’une entrée avec couloir desservant une chambre, un salon/salle à manger traversant avec accès à une terrasse et un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, des WC indépendants, et une salle de bain avec baignoire et douche.

À l’étage, une mezzanine/palier dessert une grande chambre avec dressing, ainsi qu’un grenier isolé et planchéié de 40 m², entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…).

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond : qui comporte une buanderie, une cave, un atelier, et un garage avec double porte.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Maison saine faites avec de bons matériaux ! Prévoir changement système de chauffage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse gravillonnée, d’un jardin clos, d’une dépendance et d’une serre située en fond de parcelle.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille !

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 98,50 m²

surface terrain 620 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 579 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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