La Flèche (72200)

7 pièces - 183 m²

Maison - 183 m2

313 500 €

Ref : 5367

A propos de ce bien

À VENDRE – Belle propriété située à 10 minutes de La Flèche, sur la commune de CLEFS (49150).

Découvrez cette maison pleine de charme d’environ 183 m², offrant de beaux volumes.

Vous decouvrirez un premier salon spacieux d’environ 60 m², comprenant une salle à manger, un coin salon avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une chaufferie et un deuxième salon lumineux de près de 40 m² avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle de douche, un WC séparé et un local technique.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres en enfilade et un WC.

Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse d’environ 140 m², dans un cadre calme et verdoyant.

Pour plus de confort, la propriété dispose également d’un double garage, d’une cuisine secondaire équipée attenante au garage, d’une cave et d’espaces de stockage.

Jardin clos de 2 920 m², agrémenté d’un puits.

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 2 920 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1830

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 782 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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