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La Flèche (72200)

7 pièces - 153 m²

Local commercial + habitation Saint Germain du Val

167 520 €
Ref : 5372
A propos de ce bien

A vendre aux Agences du Loir ! IDEAL INVESTISSEUR !

Cet immeuble se compose de :

  • Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en restaurant (bail en cours).
  • Étage : un appartement comprenant trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC.
  • Dépendances : une cave spacieuse, deux réserves et une courette.

La surface cadastrale totale est d’environ 173 m².

Emplacement idéal quartier Saint Germain du Val. Rentabilité 6,3%
Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée. Ville dynamique de 18 000 habitants avec toutes les commodités dont vous avez besoin.

N'hésitez pas !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72200
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 520 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 12 12
Adresse
5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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