Nouveauté

La Flèche (72200)

8 pièces - 199,39 m²

Maison - La Flèche

356 320 €

Ref : 5220

A propos de ce bien

Charmante propriété située à La Flèche, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée en tuffeau, une pratique buanderie/chaufferie, ainsi que des WC.

À l'étage, découvrez deux chambres avec rangements, une chambre avec lavabo, une salle de douche et des WC séparés.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec rangements, une chambre à terminer d'aménager, une salle de bain et des WC séparés.

Un logement indépendant d'environ 30 m2, avec des combles aménageables.

Une grange, offrant de nombreuses possibilités, complète cette propriété.

Le terrain, clos et étendu sur environ 2 hectares, est accessible par deux portails distincts. Vous y trouverez également un étang, offrant un cadre paisible au milieu d'un espace arboré avec des prairies.

Pour couronner le tout, un puits est également présent sur la propriété.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 199,39 m²

surface terrain 1,98 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 356 320 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 882 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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