La Flèche (72200)

8 pièces - 135 m²

Maison pour investisseur La Flèche

336 000 €

Ref : 5242

A propos de ce bien

Les Agences du Loir vous proposent cette maison en colocation et son gîte indépendant, offrant des revenus locatifs attractifs.

- Maison en Colocation (90m²):
Cette maison est actuellement divisée en 4 chambres louées chacune à 300€ hors charges, générant un revenu mensuel total de 1200€.
- Entrée desservant un grand salon-salle à manger , 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée (A/E). A l'étage :palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. A l'extérieur : garage, parcelle de jardin partagée
- Gîte Indépendant (45m²)
Le gîte est loué à la nuit au tarif de 70€.
Entrée sur une cuisine aménagée et équipée (A/E) , salle d'eau avec WC et lave-linge, belle pièce de vie incluant salon et chambre. A l'extérieur :petite table donnant sur parcelle une parcelle du jardin.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72200

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 237 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 345 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail amrane@lesagencesduloir.com

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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