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La Flèche (72200)

8 pièces - 252,98 m²

Propriété - 252 m²

553 850 €
Ref : 5304
A propos de ce bien
Magnifique maison construite en 2009, située dans un quartier calme et verdoyant à La Flèche (72200), offre un cadre de vie confortable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud, équipée d'un poêle à bois, comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un coin salon TV.
Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, deux WC suspendus, ainsi qu'une buanderie, un atelier isolé et une cave.
À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès un grand palier, deux autres chambres et à une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant, ainsi qu’un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous trouverez un double garage motorisé attenant à l'atelier, deux terrasses, une dépendance, un préau et une piscine bois hors sol de 6X4m.
La maison est équipé d’un adoucisseur, d’une aspiration centralisée et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Le tout sur un terrain clos et arboré de nombreux chênes, de 2570 m².
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72200
Surface habitable (m²) 252,98 m²
surface terrain 2 570 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 553 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 858 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 12 12
Adresse
5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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