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Nouveauté
Sablé-sur-Sarthe (72300)

5 pièces - 89 m²

Maison construite en 2018 - Les Agences du Loir

199 500 €
Ref : 5200
A propos de ce bien
Les Agences du Loir vous présentent cette maison à Auvers-Le-Hamon, idéalement située à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à 16 minutes de Meslay-du-Maine. Construite en 2018, cette propriété de plein pied vous offre l'opportunité de découvrir une résidence moderne dans un quartier paisible, à proximité d'un charmant petit lac. D'une surface habitable de 89m2, dispose d'un garage et d'un grenier aménageable avec un plancher OSB. Vous serez accueilli(e) par une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une terrasse béton d'environ 25m2. Deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Les volets électriques équipent chaque fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 606 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2018
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 553 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 12 12
Adresse
5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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