Exclusivité

Coup de coeur

Pontvallain (72510)

12 pièces - 312 m²

En EXCLUSIVITE aux Agences du Loir !Propriété de caractère sur 2,5 hectares

588 000 €

Ref : 5046+

A propos de ce bien

Propriété de caractère avec parc arboré d'environ 2,5 hectares.
Possibilité de destination résidentielle , sans aucune nuisance.
Rez-de-chaussée comprenant : cuisine/salle à manger avec poêle, grand salon avec poêle, petit salon avec poêle, arrière-cuisine avec point d’eau, WC.
Nombreuses cheminées, sols en tomettes.
A l'étage : couloir desservant 5 chambres avec cheminées, dressing, bureau, 2 SDB avec douche et baignoire, salle de douche avec WC, WC sur le palier.
Sols en parquet.
Ensemble en excellent état, toiture et charpente.
Développement possible dans le grenier de plusieurs autres chambres et salles de bains.
Diverses dépendances servant de garages, ateliers, bucher, cave. Autres dépendances encadrant la cour intérieure pouvant être réaménagées.
Bien rare !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Christiane LEQUIMENER tel: 06 45 37 08 24 ou 02 43 94 18 19, enregistré sous le numéro 512 438 417 du RSAC LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72510

Surface habitable (m²) 312 m²

surface terrain 2,05 ha

Surface loi Carrez (m²) 312 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 12

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens NON

Nombre de garage 5

Cave OUI

Année de construction 1800

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 574 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail lesagencesduloir72@orange.fr

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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