Pontvallain (72510)

9 pièces - 177 m²

Grande maison familiale avec terrain clos – Proche Écommoy et La Flèche

209 000 €

Ref : 5311

A propos de ce bien

À seulement 12 minutes d'Écommoy, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans, cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille sur un terrain clos de 1440 m², idéal pour votre famille

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et WC privatifs ainsi qu’un WC séparé offrent un confort optimal

Les pièces de vie généreuses et baignées de lumière sont parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé garantissent un espace fonctionnel et harmonieux

Les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d’agrandissement ou de personnalisation

Côté extérieur, un garage attenant facilite le stationnement tandis qu’une dépendance avec un second garage, un atelier et plusieurs annexes s’adapte à tous vos besoins de rangement ou de loisirs

Une grande cave vient compléter cet ensemble pour encore plus de praticité

Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72510

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 1 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 177,41 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue Urbaine er jardin

Détails

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 098 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 18 19

E-mail christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

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