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Pontvallain (72510)

9 pièces - 177 m²

Maison de Village avec Beaux Volumes et Terrain de 1440 M² de terrain clos.

209 000 €
Ref : 5311
A propos de ce bien

Située dans un charmant village dynamique, à seulement 12 minutes d'Écommoy, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans, cette maison spacieuse sur un terrain de 1440 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux espaces.

Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie, lumineuses et volumineuses, sont parfaites pour accueillir famille et amis.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

En plus du garage attenant à la maison, vous profiterez d'une dépendance comprenant un deuxième garage, un atelier et plusieurs annexes pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Une cave complète cet ensemble

Le tout se trouve sur un terrain clos de 1440 m², garantissant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des commerçants du village.

Contactez Les Agences du Loir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.

Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72510
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 177,41 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Urbaine er jardin
Détails
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 098 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 18 19
Adresse
1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

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