Exclusivité

Luché-Pringé (72800)

4 pièces - 70 m²

Maison de plain pied

120 500 €

Ref : 5140

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE !

Charmante maison de plain-pied située à proximité du bourg, dans un cadre paisible, nichée sur un terrain d'environ 1050m². Dotée d'un fort potentiel, elle offre une entrée débouchant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine simple, un salon/séjour avec une cheminée insert fermée, deux chambres, un WC et une salle de bain avec douche. De plus, un grenier aménageable s'ouvre à de nombreuses possibilités d'extension.

Les atouts de cette propriété incluent également deux garages, un atelier, trois caves, ainsi qu'un terrain clos et parfaitement entretenu. Nichée dans un petit coin de campagne, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant très proche des commodités, créant ainsi un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Marie BAMAS.Tél ; 06 02 52 05 10 ou 02 43 94 18 19 enregistré sous le numéro 977 731 157 du RSAC LE MANS.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72800

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 1 015 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1899

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Taxe foncière annuelle 564 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 18 19

E-mail christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

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