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Exclusivité
Luché-Pringé (72800)

4 pièces - 70 m²

Maison de plain pied

120 500 €
Ref : 5140
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE !

Charmante maison de plain-pied située à proximité du bourg, dans un cadre paisible, nichée sur un terrain d'environ 1050m². Dotée d'un fort potentiel, elle offre une entrée débouchant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine simple, un salon/séjour avec une cheminée insert fermée, deux chambres, un WC et une salle de bain avec douche. De plus, un grenier aménageable s'ouvre à de nombreuses possibilités d'extension.

Les atouts de cette propriété incluent également deux garages, un atelier, trois caves, ainsi qu'un terrain clos et parfaitement entretenu. Nichée dans un petit coin de campagne, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant très proche des commodités, créant ainsi un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Marie BAMAS.Tél ; 06 02 52 05 10 ou 02 43 94 18 19 enregistré sous le numéro 977 731 157 du RSAC LE MANS.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72800
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 1 015 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1899
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.78 %
Taxe foncière annuelle 564 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 18 19
Adresse
1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

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