Exclusivité

Luché-Pringé (72800)

7 pièces - 142,57 m²

En Exclusivité! Grande maison de village avec beaux volumes et potentiel, idéale pour projet de rénovation !

53 500 €

Ref : 5308

A propos de ce bien

Située dans un charmant village, cette maison de 142 m² avec une petite cour et un terrain non attenant de 195 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et en faire le lieu de vie dont vous rêvez !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda avec WC, un vaste salon, une cuisine simple, ainsi qu’une salle à manger. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses, une salle de douche, un dégagement et une pièce débarras. Le niveau inférieur abrite une lingerie équipée d’un évier et deux pièces en enfilade, parfaites pour un futur atelier ou des espaces de stockage. Une cave complète la maison sous une partie de la bâtisse.

À l’extérieur, la propriété comprend une cour intime, une dépendance et un ancien cabinet de toilette, avec un terrain non attenant de 195 m².

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 142 m² , 5 chambres; Terrain non attenant de 195 m² avec dépendance

• Beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement

Travaux à prévoir sur l’ensemble de la maison.

Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72800

Surface habitable (m²) 142,57 m²

surface terrain 195 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Quartier Luché Pringé

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 876 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 18 19

E-mail christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

Nom *

Prénom *

E-mail

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre