Exclusivité

Le Lude (72800)

9 pièces - 196 m²

En EXCLUSIVITE aux Agences du Loir !Belle propriété

367 500 €

Ref : 5004

A propos de ce bien

Belle maison du XIXème siècle comprenant : Vaste Hall d'entrée, salon/séjour, bureau , cuisine A/E , lingerie, WC.
Au 1er étage : palier, suite parentale avec grande salle de bains , dressing , 2 grandes chambres(parquet, cheminées en marbres) salle de douche avec WC .
Au 2ème étage : Combles entièrement aménageables. Belles possibilités.
Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, moulures, parquets...).
Chauffage central fuel (chaudière neuve ) .
2 grandes dépendances (3 garages ) avec combles , volières , atelier , cave, puits.
Piscine 12x6 liner, rideau manuel, douche et WC extérieure . Arrosage automatique. Aspirateur centralisé. Volets électriques
Le tout sur un terrain clos de1336 m² avec portail électrique.
Coup de cœur assuré !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Christiane LEQUIMENER, enregistré sous le numéro 512 438 417 du RSAC LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72800

Surface habitable (m²) 196 m²

surface terrain 1 336 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 9

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 934 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 12 12

E-mail lesagencesduloir72@orange.fr

Adresse

5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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