Maison à vendre, 7 pièces - noyant 49490
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Maison familiale rénovée

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Descriptif du bien

  • Surface : 129.23 m²
  • Pièces : 7

Découvrez cette belle maison du XXe siècle entièrement rénovée, idéalement située à seulement 50 minutes de Tours, 5 minutes de Noyant et 12 minutes de Château-la-Vallière.

Prête à accueillir votre famille, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux, un WC et une zone de rangement, une cuisine avec salle à manger, un escalier central desservant l’ensemble de la maison, un accès direct à une cave spacieuse.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu’un espace salon/palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.

Cette maison est également économique et écologique, grâce à ses panneaux photovoltaïques et son raccordement à un puits qui alimente toute la maison, sauf la cuisine (avec possibilité de basculer sur l’eau de ville si souhaité).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’un garage et d’un abri de jardin.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    noyant 49490
  • Référence
    5442-copie

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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