




Maison familiale rénovée
173 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.23 m²
- Pièces : 7
Découvrez cette belle maison du XXe siècle entièrement rénovée, idéalement située à seulement 50 minutes de Tours, 5 minutes de Noyant et 12 minutes de Château-la-Vallière.
Prête à accueillir votre famille, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux, un WC et une zone de rangement, une cuisine avec salle à manger, un escalier central desservant l’ensemble de la maison, un accès direct à une cave spacieuse.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu’un espace salon/palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Cette maison est également économique et écologique, grâce à ses panneaux photovoltaïques et son raccordement à un puits qui alimente toute la maison, sauf la cuisine (avec possibilité de basculer sur l’eau de ville si souhaité).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’un garage et d’un abri de jardin.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Localisationnoyant 49490
- Référence5442-copie


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.