Local commercial + habitation Saint Germain du Val
167 520 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Terrain : 173 m²
A vendre aux Agences du Loir ! IDEAL INVESTISSEUR !
Cet immeuble se compose de :
- Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en restaurant (bail en cours).
- Étage : un appartement comprenant trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC.
- Dépendances : une cave spacieuse, deux réserves et une courette.
La surface cadastrale totale est d’environ 173 m².
Emplacement idéal quartier Saint Germain du Val. Rentabilité 6,3%
Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée. Ville dynamique de 18 000 habitants avec toutes les commodités dont vous avez besoin.
N'hésitez pas !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- LocalisationLa Flèche 72200
- Référence5372
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
