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Immeuble de rapport avec entrée commune, comprenant deux appartements actuellement loués
159 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
La Flèche
Immeuble de rapport avec entrée commune, comprenant deux appartements actuellement loués :
- Au premier étage : appartement d’environ 49 m², comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 1 chambre, unespace bureau ou petite chambre, une salle de bain ainsi qu’une buanderie sur le palier.
Loué 480 € / mois – aucun travaux à prévoir. - Au deuxième étage : appartement d’environ 57 m², comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
Loué 500 € / mois. - Informations investisseurs
- Rentabilité brute : environ 7,36 %
Rentabilité nette : environ 6,71 %
Produit idéal pour investissement locatif avec locataires déjà en place.
Les points forts du bien
- Centre ville /actuellement loué / pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ToitureARDOISES
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport avec entrée commune, comprenant deux appartements actuellement loués
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Flèche 72200
- Référence5588
Détail des pièces
- 44, m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
