Maison de caractère avec jardin et dépendances
220 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 184.06 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 22 a 38 ca
En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette superbe maison, ancien presbytère plein de charme, située à 5 km de Baugé-en-Anjou. Offrant 184 m² habitables (hors grenier aménageable et dépendances), elle comprend :
- Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
- Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
- Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.
Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m².
Un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de belles demeures !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Construction1900
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5313
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036.00 € et 8166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
