Maison lumineuse et spacieuse à 25 min d’Angers
173 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
À seulement 25 minutes d’Angers et 8 minutes de Baugé-en-Anjou, laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et lumineuse, d’environ 145 m² au sol (112 m² habitables).
Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC, un bureau et un cellier/buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, dans un cadre calme et agréable.
Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5437
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
