Maison de bourg à rénover
131 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 38 ca
Découvrez cette charmante maison de bourg à rénover, idéalement située en plein centre-ville de Baugé-en-Anjou, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Ce bien, au fort potentiel, séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que les investisseurs.
Actuellement, la maison est divisée en deux logements :
-
Premier logement (RDC) : pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.
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Deuxième logement : au rez-de-chaussée, un premier salon avec WC ; à l’étage, cuisine, salon, chambre et salle de bains.
Elle dispose également d’une entrée commune, d’un grenier, d’une cave, d’un jardin ainsi que de dépendances.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1840
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5392
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
