Lot de 3 maisons Cérans-Foulletourte

Premier logement : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées, et l'escalier. À l'étage, un palier mène à 3 spacieuses chambres, avec la possibilité d'aménager les combles via un escalier supplémentaire. À l'extérieur, un porche offre un espace pour stationner vos véhicules, une terrasse sur un terrain de 800m2, agrémentée d'un appentis et d'une dépendance à rénover entièrement. Actuellement loué à 560€/mois.

Second logement : Au rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir, suivi d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine simple, avec des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dotées de parquet et une salle de bain. Les combles sont aménageables également. À l'extérieur, une cour avec un appentis vient parfaire cet ensemble. Actuellement loué à 530€/mois.

Troisième logement : Ce bâtiment représente une excellente opportunité de rénovation totale, offrant une belle surface au sol. Sur deux niveaux, avec des combles aménageables, ce logement ne dispose pas de chauffage, ni d'escalier pour accéder à l'étage.

Revenu locatif actuel : 1 090€/ mois. Et 13 080€ à l'année. Rentabilité brute actuelle : 10,83%

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr