Maison d'architecte - La Flèche
299 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 09 a 20 ca
A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche.
Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val. Terrasse dotée d'un jacuzzi, sur la vue de La Flèche.
L'entrée lumineuse vers le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, qui mène à une veranda. Une chambre et un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une de 25m2 avec dressing intégré.
Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger.
Portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuelle s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Flèche 72200
- Référence5432
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
