Propriété - Centre-ville
672 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 3
- Terrain : 14 a 31 ca
À VENDRE aux Agences du Loir
Située en plein cœur de La Flèche (72200), cette maison de caractère construite en 1936, d'environ 350 m² habitables séduit par ses beaux volumes ainsi que son cachet préservé.
Une vaste entrée, de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/chambre ainsi que des wc.
Le premier étage accueille 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un dressing.
Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une spacieuse salle de jeux.
Le sous-sol, composé d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des éxterieurs.
La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 430 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.
Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Caractéristiques techniques
- Référence5614
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres7
- Salle d'eau1
- Construction1936
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- PiscineNon
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Flèche 72200
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5400.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
