Grande maison familiale
120 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.27 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 24 ca
À découvrir en exclusivité aux Agences du Loir : une maison spacieuse d’environ 160 m², située à seulement 5 minutes de Noyant-Villages, 30 minutes de Saumur et 50 minutes de Tours.
Cette demeure pleine de charme allie beaux volumes et authenticité, avec son parquet d’époque et ses cheminées. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace buanderie avec cage d’escalier.
L’étage se compose de deux grandes chambres, d’un couloir desservant une salle de bains et un WC, ainsi que d’une troisième chambre à terminer d’aménager selon vos envies.
À l’extérieur, un terrain à l’avant et à l’arrière de la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux. Grenier, atelier, abri de jardin, cave et chaufferie complètent l’ensemble.
Assainissement collectif et fibre disponible.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Construction1768
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- Référence5418
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3675.00 € et 4973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
