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Maison 4 chambres – Centre Le Lude – 158 m² – Jardin clos + sous-sol
179 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 158.59 m²
- Pièces : 10
Maison de caractère – Centre Le Lude – 158 m² habitables – Jardin clos
Située au Lude, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère construite en 1937 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel.
D’une surface habitable de 158 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Située au Lude, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère construite en 1937 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel.
D’une surface habitable de 158 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux ouvert sur une véranda avec vue sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Une salle d’eau
- WC
- Une chambre supplémentaire
- Une cuisine d’été
- Une véranda avec accès direct au jardin
Idéal pour créer un espace indépendant, accueillir ou aménager un espace locatif.
- Terrain clos de 465 m²
- Facile d’entretien
- Agréable et exploitable
- Maison lumineuse
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Proximité immédiate du centre-ville
- Possibilité 4 chambres
- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir
Les points forts du bien
- Lumineux, spacieux, proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1937
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationLe Lude 72800
- Référence5563
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
