



Propriété de charme sur plus de 4 hectares – Un havre de paix au cœur de la nature
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 271 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 03 a 31 ca
Maison Ancienne de Charme avec Grand Jardin
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1948, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 271 m² habitables et son terrain de 30 331 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Imaginez-vous dans cette demeure élégante, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 11 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. Les deux salles d'eau et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire, tandis que les trois WC assurent une praticité au quotidien.
La cuisine américaine partiellement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois un espace convivial et fonctionnel. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 9 m² ou sur le balcon, ou encore dans le jardin paisible, un véritable écrin de verdure.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Les sept places de stationnement extérieures et la place intérieure vous offrent une solution pratique pour garer vos véhicules.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste, rendant la vie quotidienne ultra-pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1948
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur7
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSavigné-sous-le-Lude 72800
- Référence5433BB


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.