




Maison de 63 m² à renover avec petit jardin
34 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 70 ca
Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardin
Située à proximité des commerces et commodités, cette maison d’environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition.
Elle se compose d’un séjour/salon de 16,54 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC et de dégagements.
Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un petit jardin.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location.
Les points forts du bien
- Proche commodités/potentiel
Caractéristiques techniques
- Référence5646
- Surface au sol41 m²
- OuverturesBois
- Séjour17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- PiscineNon
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationLuché-Pringé 72800


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


