MAISON EN CAMPAGNE
119 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.24 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 22 a 80 ca
Maison ancienne 1900 – Charme – 2 pièces nuit – Terrain 2 280 m²
Située dans un petit hameau au calme, cette maison de 1900 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.
Elle se compose d’une entrée sur couloir desservant une salle de douche, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, offrant un volume agréable
À l’étage, une mezzanine distribue deux pièces de nuit.
Le tout sur un terrain de 2 280 m², avec dépendance et possibilité d’aménagement en garage.
Travaux à prévoir : assainissement (fosse septique à refaire), menuiseries et rafraîchissement global.
Environnement paisible – idéal résidence secondaire ou projet de rénovation.
Les points forts du bien
- AU CALME / LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur30
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationMansigné 72510
- Référence5576
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
