




Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
240 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.2 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a 52 ca
Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison rénovée dans les années 2000, en excellent état, située au cœur du pittoresque village de Vieil-Baugé, reconnu pour son patrimoine et son cadre naturel préservé.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce attenante à la chambre pouvant être transformée en seconde salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement, une pièce de stockage et un grenier aménageable d’environ 40 m².
À l’extérieur : diverses dépendances, une cour sur le devant et le côté de la maison, ainsi qu’un grand jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle de 1 752 m².
Un bien alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour les amoureux de la campagne à seulement 3min de Baugé.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1770
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5488


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


