Maison de bourg à fort potentiel d’investissement.
115 490 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de bourg de 110 M2 à fort potentiel d’investissement immobilier.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave voûtée est également accessible depuis ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’un couloir desservant deux autres chambres. Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d’extension ou de création d’espace supplémentaire.
Atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et accessibilité.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, ESNAULT Steven, Tél : O6.52.67.07.52 sous le numéro RSAC 998957683 Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5545
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 998957583
