




Maison divisé en 2 parties
241 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 238 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a 49 ca
A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR
Maison de 238m2 divisée en 2 parties.
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La partie principale se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie (beaux volumes) avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un couloir dessert une salle de douche, WC séparés et une chambre.
À l’étage, un palier mène à une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi qu’à un grenier.
La seconde partie de la maison reste à finir de rénover. Comprend entrée, une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, totalement de plein pied.
Les deux maisons peuvent être regroupés sans problème. Chauffage au sol pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison.
Une dépendance sur trois niveaux, charmante, vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage : atelier, espace de stockage ou refaire en location courte durée.
Cette propriété présente un beau potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou d’accueil touristique.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thomas Delorme, agent commercial, immatriculé au RSAC sous le numéro 980 925 465.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBazouges Cré sur Loir 72200
- Référence5494


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

