




Maison de bourg COURCELLES-LA-FORET
164 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 61 ca
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !
Découvrez cette charmante maison datant de 1607, offrant 187 m² habitables et entièrement rénovée en 2023.
Vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2017, poutres apparentes qui apportent tout le charme de l’ancien. Par la suite, salon-séjour de 47 m², équipé d’un poêle à granulés.
Ce rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont une disposant de son propre point d’eau. Aussi, une salle de douche, un WC et un dressing.
À l’étage, un palier dessert une 4eme chambre, bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage est un grenier.
À l’extérieur, un terrain entièrement clos, accessible par deux portails, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore agréable salon d’hiver.
Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés et de menuiseries PVC double vitrage.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Référence5648
- ChauffageBois, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1607
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- PiscineNon
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates et ardoise
- LocalisationCourcelles-la-Forêt 72270


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980925465


