Maison de bourg avec garage
96 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 44 ca
Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située à seulement 11 km de Noyant-Villages, 14 km de Baugé-en-Anjou, et 17 km de La Flèche.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée-insert, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, une buanderie, et une agréable véranda.
À l'étage, une grande chambre et un vaste grenier aménageable complètent l’espace.
À l’extérieur : dépendances, atelier, cave, garage, cour fermée, ainsi qu’un puits. La maison est connectée au réseau fibre et reliée au tout-à-l’égout.
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Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Construction1870
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- Référence5299
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
