




Longère de plain-pied
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.31 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 13 a 99 ca
En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette charmante longère de plain-pied située dans un environnement calme, à seulement 7 minutes de Noyant-Villages et 10 minutes de Château-la-Vallière.
Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’un préau, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC et d’un couloir desservant l’ensemble.
Vous bénéficierez également de deux garages avec portes électriques, d’un atelier, d’une cave ainsi que d’un grenier aménageable, le tout attenant et accessible directement depuis la maison, offrant un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous permettra de profiter d’un cadre paisible en toute intimité.
Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité, à découvrir sans tarder.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- Référence5583


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


