Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Maison de plain-pied et plus de 2,5 hectares de terrain

168 800

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 02 ha 58 a 02 ca

À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou et 12 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec insert à bois, de quatre chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez de dépendances situées à l'arrière de la maison.
Un hangar d'environ 70 m² et d'un bûcher d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain de plus de 2,5 hectares, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, à une activité équestre, agricole ou tout simplement à ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    5604
  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Baugé-en-Anjou 49150

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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